Istria, Bale, okazja inwestycyjna - luksusowa willa ze strefą wellness i działka budowlana z możliwością budowy dodatkowej willi.

Na sprzedaż ekskluzywna willa wakacyjna o powierzchni użytkowej netto 363 m², skategoryzowana na 5 gwiazdek, położona na działce o powierzchni 1424 m², wraz z dodatkową działką budowlaną o powierzchni 1791 m², która umożliwia budowę kolejnej luksusowej willi. Nieruchomość sprzedawana jest jako kompletny pakiet.

Spokojna i atrakcyjna lokalizacja odpowiednia dla luksusowej turystyki lub prywatnego użytku. Idealna dla inwestorów poszukujących gotowej, dobrze prosperującej nieruchomości z dalszym potencjałem rozwojowym.

WILLA

Powierzchnia użytkowa netto: 363.35 m²

Rok budowy: 2021

Przeznaczenie: Dom wakacyjny - kategoria 5★

Opis nieruchomości

Willa została zaprojektowana z naciskiem na otwarte przestrzenie, naturalne materiały i wysoki poziom prywatności.

Układ i wyposażenie

Salon, kuchnia i jadalnia - koncepcja otwartej przestrzeni, powierzchnia całkowita 77 m²:

• Telewizja satelitarna i Netflix
• Kominek na drewno
• Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
• W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia
• Piekarnik, zmywarka
• Podwójna lodówka
• Wyspa kuchenna

Strefa sypialna:

• 4 przestronne sypialnie (22 m² - 37 m²), każda z prywatną łazienką
• Łóżka typu king-size
• Klimatyzacja
• Zadaszone tarasy dla trzech sypialni na parterze
• 2 dodatkowe toalety dla gości

Strefa Wellness & Spa (61 m²)

• Kryty podgrzewany basen z miejscami do hydromasażu
• Sauna fińska
• Prysznic
• Panoramiczny widok na stare miasto

Udogodnienia zewnętrzne

• Zewnętrzny basen z miejscami do hydromasażu (40 m²)
• Wspólna strefa z płytkim basenem, położona bezpośrednio między dwiema działkami
• Zadaszony taras z jadalnią na świeżym powietrzu i letnią kuchnią
• Grill
• Plac zabaw dla dzieci
• Trzy zadaszone miejsca parkingowe

Dodatkowe atuty

• Wysokiej jakości wyposażenie
• Nowoczesny design i luksusowe detale
• Willa jest w pełni umeblowana i gotowa do dalszego wynajmu turystycznego lub prywatnego użytku
• Duży, zagospodarowany ogród zapewniający prywatność

Cena willi: 2 000 000 EUR

DZIAŁKA BUDOWLANA

• Działka budowlana o łącznej powierzchni 1791 m²
• Działki są połączone - brak ściany lub fizycznej bariery między nimi
• Przygotowany projekt koncepcyjny pod budowę dodatkowej luksusowej willi
• Idealne do rozszerzenia pojemności turystycznej lub stworzenia prywatnego kompleksu willi

Potencjał inwestycyjny

• Ugruntowana luksusowa nieruchomość turystyczna
• Możliwość budowy dodatkowej willi na sąsiedniej działce

Cena działki budowlanej z projektem koncepcyjnym: 500 000 EUR

Uwaga: willa i działka budowlana sprzedawane są razem jako kompletny pakiet.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji.